حدّد إن كنت المالك أو مكتبًا أو مطوّرًا، وأضف تفاصيل العقار وصوره. تظهر صفة الناشر على الإعلان بعد المراجعة.
صفة ناشر واضحة، وصول حسب المنطقة، وتواصل مباشر مع الشخص الذي يبحث عن عقار مثل عقارك.
ما في رسم على الإعلان العادي ولا عمولة على البيع أو التأجير.
المحافظة والمنطقة والحي يحطوا العرض قدام الشخص الذي يبحث بالمكان نفسه.
الباحث يختار بيع أو إيجار ونوع العقار بدل ما يفتش بقائمة عشوائية.
من صاحبو لا تتفاوض ولا تستلم أموال؛ المهتم يتواصل مع رقم صاحب الإعلان.
السعر والمساحة والغرف والكسوة والملكية والخدمات موجودة قبل الاتصال.
نتأكد من اكتمال التفاصيل والصور ومن أن صفة الناشر المختارة غير متناقضة.
صفحة العقار ترتبط بمسار البحث الصحيح وقد تظهر بمحركات البحث بعد الفهرسة.
غيّر السعر وعلّم العرض كمباع أو مؤجّر. الإحصاءات مخططة للربع الأول من 2027.
من صاحبو لا تتوسّط في الصفقة. نحن نظهر للباحث إن كان الإعلان من المالك أو مكتب أو مطوّر، ثم نترك التواصل والاتفاق بين الطرفين مباشرة.
سجّل برقم جوال واختر بصدق: مالك مباشر أو مكتب عقاري أو مطوّر.
الموقع والسعر والمساحة والملكية والخدمات والصور الحقيقية أهم من الكلام العام.
راجع رقمك وصفتك والصور والبيانات، ثم أرسل. إذا في نقص منرجعلك بسبب واضح للتعديل.
نظافة العدسة وضوء النهار وزاوية واسعة أهم من كاميرا غالية. المطلوب أن يفهم الباحث المساحة من الصورة.
رتّب ونظّف. أزل الفوضى والأغراض الشخصية والملابس المعلّقة. الغرفة المرتّبة تبدو أوسع.
صوّر نهارًا. أفضل وقت بين 10 صباحاً و3 عصراً, افتح الستائر كلها.
أشعل كل الإنارة حتى نهارًا، فذلك يوازن الظلال.
أخفِ ما يكشف الخصوصية: صور عائلية، مستندات، أسماء.
صوّر أفقيًا (Landscape). الصور العمودية تُقصّ في العرض.
قف في زاوية الغرفة وصوّر باتجاه الزاوية المقابلة, يظهر أكبر قدر من المساحة.
ارتفاع الكاميرا عند مستوى الصدر تقريبًا، والجوال مستوٍ لا مائل.
لا تستخدم الفلاش، ولا العدسة العريضة جدًا التي تشوّه الأبعاد.
ثبّت يدك أو استند إلى جدار. الصورة المهزوزة تُرفض.
غرفة المعيشة (أول صورة عادة) · كل غرفة نوم · المطبخ · الحمّام · البلكون والإطلالة · المدخل والدرج أو المصعد · الواجهة الخارجية · موقف السيارة أو الحديقة إن وُجدا.
للأرض: صوّر من عدة زوايا مع معلم واضح في الخلفية يبيّن الموقع والحدود.
للمحل أو المكتب: الواجهة، الداخل، الشارع المطلّ عليه.
لا تكتب رقمك على الصورة, يُرفض الإعلان.
لا تضع علامة مائية لموقع آخر.
لا تعدّل الصورة تعديلًا يخفي عيبًا حقيقيًا. المعاينة ستكشفه، وستخسر الثقة والوقت.
لا تصوّر أشخاصًا.
ثماني إلى اثنتي عشرة صورة جيدة أفضل من عشرين صورة متوسطة.
احكي عن الحي وحالة البناء والخدمات وشروط الدفع بوضوح، حتى تجيك أسئلة جدية بدل إعادة نفس التفاصيل.
الجملة الأولى, الجوهر: «شقة 140م² للبيع في المزة, دمشق، ثلاث غرف وصالون، طابق ثالث مع مصعد.»
الفقرة الثانية, التفاصيل الداخلية: التقسيم، التشطيب، المطبخ، الحمّامات، البلكون، الاتجاه، عمر البناء.
الفقرة الثالثة, الخدمات والمحيط: الكهرباء والماء والتدفئة، ثم قرب المدارس والأسواق والمواصلات والمشافي.
الفقرة الرابعة, الوضع العملي: نوع الملكية، جاهزية الإشغال، هل السعر قابل للتفاوض، طريقة الدفع.
اذكر العيب المهم بصراحة. «الطابق الرابع بلا مصعد» أو «يحتاج دهان». الوضوح يفلتر المتصلين لصالحك.
استخدم أرقامًا لا صفات. «مطبخ 12م²» أفضل من «مطبخ واسع».
جمل قصيرة وفقرات قصيرة. أكثر من نصف الزوار يقرؤون من الجوال.
اكتب اسم الحي وأقرب معلم الناس يبحثون بهذه الكلمات.
حدّث الوصف عند تغيّر السعر لئلا يتناقض مع الحقل.
«فرصة لا تعوّض»، «أرخص سعر بالسوق»، «استثمار مضمون» عبارات لا تُقنع أحدًا وتُضعف إعلانك.
تكرار الكلمات المفتاحية.
رقم الهاتف أو حساب التواصل داخل النص.
النسخ من إعلان آخر.
علامات التعجّب المتكرّرة والإيموجي الكثيف.
شقة 140م² للبيع في المزة, فيلات غربية، دمشق. ثلاث غرف نوم وصالون وسفرة، حمّامان، مطبخ راكب، وبلكونان باتجاه الجنوب. الطابق الثالث في بناء من ستة طوابق مع مصعد عامل. تشطيب كامل، عمر البناء ثماني سنوات، مدهونة حديثًا. الكهرباء على الشبكة مع طاقة شمسية، الماء شبكة مع خزان، تدفئة مازوت. الشقة قرب المدارس والمحلات، ومواصلات على بعد خمس دقائق مشيًا. الملكية طابو أخضر. جاهزة للإشغال فورًا، والسعر قابل للتفاوض بحدود معقولة.
حساب مكتب بصفحة خاصة تجمع كل إعلاناتك، وإمكانية إضافة عدة موظفين، ورفع مجمّع للإعلانات. التفاصيل في صفحة المكاتب العقارية.
المشاريع تُنشر في قسم المشاريع الجديدة بملف مشروع كامل: المطوّر، المراحل، مواعيد التسليم، خطط الدفع، النماذج. التفاصيل في صفحة المطوّرين.
جهّز صورًا حقيقية ورقمًا فعالًا واختار صفتك، وبعدها عبّي النموذج وأرسل الإعلان مجانًا.